Question 1

Hvordan opgøres skat af lejeindtægter?

Accepted Answer

Når du lejer dit sommerhus ud, skal du betale skat af en del af lejeindtægterne. Du kan vælge mellem to opgørelsesmetoder: fast bundfradrag (også kendt som 40%-reglen) eller regnskabsmæssigt fradrag.

Hvis du synes det lyder forvirrende, så kan vi godt forstå dig. Derfor står vi klar til at guide og rådgive dig om, hvilken beskatning der passer bedst til dig.

Du kan også læse meget mere om de to opgørelsesmetoder lige her.

Question 2

Hvor meget kan jeg selv bruge mit sommerhus?

Accepted Answer

Lige så meget du vil.

Sommerhuset tilhører dig, og hos os bestemmer du derfor selv, hvor meget du vil udleje det. Vi skræddersyer en individuel lejeaftale til dig, så dine ønsker bliver hørt.

Sammen med din rådgiver vælger du, hvor meget og hvornår du selv vil bruge dit sommerhus. På baggrund af jeres forventningsafstemning skræddersyer vi en individuel lejeaftale, der tilgodeser de ønsker og behov, du har tilkendegivet.

Question 3

Hvad skal jeg selv gøre i forbindelse med min udlejning?

Accepted Answer

Det eneste du skal gøre, er at give os nøglen til dit sommerhus.

Så tager vi os af alt, der hedder service af gæster, rengøring og tjek når der har været lejere i huset. Vi tager os også af mindre reparationer og forbedringer.

Og fordi vi ved, at dit sommerhus er noget særligt for dig, passer vi på det, som var det vores eget. Derfor er du automatisk dækket af en af branchens allerbedste forsikringer, hvis der - mod forventning - skulle ske skade på dit indbo.

Question 4

Skal jeg indrette mit sommerhus anderledes, hvis det skal lejes ud?

Accepted Answer

Nej, det behøver du slet ikke.

Det er dit sommerhus, og det er derfor udelukkende dig, der skal bestemme hvordan det indrettes. Som sommerhusejer er der selvfølgelig forskellige holdninger til hvad og hvor meget man ønsker at ”vise” andre, men ligesom med andre populære deleøkonomiske forretningsmodeller- og kontekster bliver dét, at udleje sit private hjem eller feriebolig, mere og mere udbredt, og således gæster vant til personlig indretning og inventar.

Vi ved af erfaring, husejerens smag og indretning som regel kun gør huset mere charmende, og kan typisk være med til, at nogle gæster vælger netop dit sommerhus. Tendensen er dog, at jo mere udstyr/komfort, jo bedre er mulighederne for udlejning.

Question 5

Hvorfor er et lokalt bureau en fordel?

Accepted Answer

Det er det, fordi lokale bureauer betyder lokal service.

Du vil opleve, at, det giver stor fleksibilitet for dig som sommerhusejer at have et lokalt Feriepartnerbureau helt tæt på.

Udover at vi kan hjælpe dine gæster med tips og råd til ferien, har vi også mulighed for at assistere, hvis der mangler småting til gæsterne i sommerhuset. Eller hvis der er småreparationer, der skal fikses undervejs og du ikke selv har muligheden for at komme forbi.

Hos flere af vores lokale bureauer har du også mulighed for at besøge et ejerværkssted, hvor du kan låne værktøj til mindre bygge- og reparationsprojekter.

– og hos vores lokale ejerrådgivere får du yderst professionel sparring, når du samarbejder med os om at udleje dit sommerhus. Vi kender nemlig dit område og dine gæster som vores egen bukselomme.

Udlej dit sommerhus

Må vi udleje dit sommerhus?